МРР-3.2.19-04 => Методические рекомендации. По определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной...

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

 

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации

 

МРР-3.2.19-04

 

 

«Методические рекомендации по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-3.2.19-04» разработаны временным творческим коллективом ведущих специалистов ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (И.Л. Дронова, Б.А. Курман, Е.А. Игошин); ЗАО «Инженерный центрспецавтоматика» (В.Д. Смирнов, Е.Г. Вечхайзер, В.Г. Носова), ОАО «Моспроект» (В.П. Федоров)

«Методические рекомендации» предназначены для определения стоимости проектных работ систем противопожарной защиты и охранной сигнализации объектов, строящихся в городе Москве.

«Методические рекомендации» введены в действие решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (протокол заседания от 25 июля 2005 г. № 1/МС-29-05).

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Необходимость разработки «Методических рекомендаций по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, МРР-3.2.19-04» (в дальнейшем «Методические рекомендации») связана с тем, что в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03» проектирование систем противопожарной защиты и охранной сигнализации относится к видам работ, которые не входят в состав основных проектных работ.

Для создания единого подхода к определению стоимости выполнения подобных работ потребовалась разработка данных «Методических рекомендаций».

Разработка «Методических рекомендаций» осуществлялась с учетом действующих законодательных и нормативных актов Российской Федерации и Правительства Москвы:

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03»;

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства». «Системы противопожарной и охранной защиты», Госстрой России, 1999 г.;

- «Практическое пособие по применению Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Системы противопожарной и охранной защиты (общие положения; относительная стоимость разработки проектной документации)», Госстрой России, 1999 г.;

- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

- НПБ 88-2001* «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования»;

- СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»;

- МГСН 3.01-01 «Жилые здания»;

- МГСН 4.04-94 «Многофункциональные здания и комплексы»;

- МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей»;

- НПБ 104-03 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях»;

- НПБ 250-97 «Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования»;

- НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»;

- СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

- СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Базовые цены в настоящих «Методических рекомендациях» учитывают более жесткие требования, предъявляемые московскими городскими строительными нормами (МГСН) к системам противопожарной защиты и охранной сигнализации по сравнению с федеральными нормативными документами (СНиП и т.д.).

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящие «Методические рекомендации» являются методической основой для определения стоимости проектирования раздела «Противопожарные мероприятия».

1.2. В систему противопожарной защиты зданий и комплексов входят:

- пожаротушение;

- пожарная и охранная сигнализация;

- противодымная защита (дымоудаление и подпор воздуха);

- оповещение людей о пожаре.

1.3. Стоимость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется на основании базовых цен.

1.4. Базовой ценой проектирования работ, относящихся к противопожарным мероприятиям, является цена, определенная по состоянию на 01.01.1998 года и рассчитанная на основании натуральных показателей. 

1.5. Базовые цены в «Методических рекомендациях» разработаны в зависимости от величины натуральных показателей: площади, объема защищаемых помещений, количества защищаемых объектов проектирования.

1.6. За объект проектирования принимается общая защищаемая площадь комплекса зданий и сооружений, подлежащая защите системой противопожарной защиты (водяные, пенные, газовые, порошковые и аэрозольные). При наличии в защищаемых помещениях технологических площадок, фальшпотолков и фальшполов их площади суммируются с основной площадью этих помещений (для систем противопожарной защиты).

1.7. Цена проектирования установок со скрытой прокладкой инженерных коммуникаций в соответствии с заданием на проектирование согласно таблицам 3¸13 настоящих «Методических рекомендаций» определяется с коэффициентом 1,2.

1.8. Распределение базовой цены проектной документации, определенной в «Методических рекомендациях», по стадиям проектирования осуществляется в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03» и представлено в таблице 1.

 

Таблица 1

 

№	Стадия проектирования	Доля базовой цены проектных работ по стадиям проектирования (в %)
		Варианты стадийности проектирования
		I	II
1.	Проект (П)	40	-
2.	Рабочий проект (РП)	-	100
3.	Рабочая документация (Р)	60	-

 

1.9. Для определения стоимости разработки систем противопожарных и охранных мероприятий для конкретных объектов к базовой цене применяются поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проектирования мероприятий (см. таблицу 2).

При применении нескольких коэффициентов на различные факторы проектирования общий коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать 2,0

1.10. Факторы, усложняющие трудоемкость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, согласно таблице 2 настоящих «Методических рекомендаций», должны быть отражены в задании на проектирование указанных систем.

1.11. Базовая цена, уточненная с помощью поправочных коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

 

 

 

Таблица 2

 

Факторы, усложняющие трудоемкость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации (в соответствии с заданием на проектирование)

 

№	Наименование фактора	Значение коэффициента
1.	Здания высотой свыше 30 м, многофункциональные здания, здания с необходимостью зонирования установок противопожарной защиты и охранной сигнализации, здания с атриумами	К =1,3
2.	Применение импортного оборудования в установках противопожарной защиты и охранной сигнализации (если оборудование применяется впервые)	К = 1,3
3.	Подземные сооружения - многоярусные галереи, коллектора, туннели инженерных коммуникаций и транспортные туннели	К = 1,2
4.	Уникальные здания культуры и архитектуры	К = 1,3
5.	Объекты специального назначения	К = 1,4
6.	Предпроектные работы (сбор исходных данных и подготовка задания на проектирование, технического задания)	К = 1,1 - 1,3
7.	Разработка заданий на смежные части проекта (строительные задания, управление инженерными системами при пожаре и т.д.)	К = 1,1
8.	Технологические установки, расположенные вне здания	К = 1,2
9.	Объекты с наличием взрывоопасных производств и зон (с площади категорируемых помещений)	К = 1,3
10.	Объекты с наличием высоких (>60°С) или низких (<-45°С) рабочих температур (с площади категорируемых помещений)	К = 1,2
11.	Объекты с необходимостью выноса пожарного оборудования, оборудования системы оповещения и управления из здания (уличная установка)	К = 1,1
12.	Проектирование насосных станций с водоснабжением от резервуаров	К = 1,1

 

1.12. Приведение базовой цены (по состоянию на 01.01.1998 года) к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения), утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (К_пер).

Для объектов городского заказа, при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектирования объектов городского заказа N_гз, утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.13. Базовые цены настоящих «Методических рекомендаций» учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых ресурсов» (утвержденными Госстроем России 06.04.94 г.) и прибыль.

1.14. Базовыми ценами настоящих «Методических рекомендаций» не учтены:

- разработка альтернативных вариантов проекта (рабочего проекта) или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, предусматриваемых в задании на проектирование;

- разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

- внесение изменений в проектную документацию, связанных с введением новых нормативных документов, внесением изменений в задание на проектирование и т.п. (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

- обследование и обмерные работы на объектах, подлежащих оснащению системами противопожарной и охранной защиты;

- разработка технических заданий заводам на изготовление щитов автоматизации, электрического питания и сигнализации систем противопожарной и охранной защиты;

- разработка технического задания на проектирование строительных конструкций: фундаментов, перегородок, перекрытий и т.п.;

- изготовление демонстрационных макетов;

- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

- разработка технической документации на проектирование систем управления технологическим оборудованием при пожаре;

- разработка технической документации на проектирование диспетчеризации и интеграции в автоматизированную систему управления зданиями (АСУЗ) систем противопожарной защиты и охранной сигнализации;

- осуществление авторского надзора.

1.15. В стоимость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, определяемую в соответствии с настоящими «Методическими рекомендациями», не входят и подлежат компенсации Заказчиком сопутствующие расходы, в том числе.

- командировочные и транспортные;

- на международные и междугородные телефонные переговоры, почтово-телеграфные отправления;

- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению Заказчика;

- налог на добавленную стоимость.

1.16. При определении относительной стоимости разработки проектной документации (в процентах от базовой цены) необходимо пользоваться «Практическим пособием по применению Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Системы противопожарной и охранной защиты», Госстрой России, 1999 год.

1.17. В «Методических рекомендациях» приведены базовые цены на проектирование систем противопожарной защиты и охранной сигнализации на объектах жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения.

 

2. МЕТОДИКА РАСЧЕТА БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО СИСТЕМАМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ И ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

 

2.1. Базовая цена основных проектных работ определяется по формуле:

Ц_(б) = а + в · Х, (2.1)

где:

Ц_(б) - базовая цена основных проектных работ на разработку систем пожаротушения в ценах на 01.01.1998 года (руб.);

а - постоянная величина, выраженная в руб.;

в - постоянная величина, имеющая размерность руб. на единицу натурального показателя;

X - величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.

2.2. Параметры «а» и «в» являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя.

2.3. Значения параметров «а», «в» и натурального показателя «X» для объектов проектирования представлены в соответствующих таблицах раздела 3.

2.4. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:

, (2.2)

где:

C_пр(т) - стоимость основных проектных работ в текущих ценах;

Ц_(б) - базовая цена основных проектных работ на разработку систем пожаротушения в ценах на 01.01.1998 года, руб. (определяется по таблицам раздела 3);

- произведение поправочных коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования систем противопожарной защиты и охранкой сигнализации;

К_пер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается Департаментом экономической политики и развития города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам в соответствии с «Методикой определения стоимости проектных работ в текущем уровне цен на основании «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г, Москве на основе натуральных показателей» вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве» и принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

2.5. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах по объектам городского заказа определяется по следующей формуле:

, (2.3)

где:

N_г/з - норматив стоимости проектирования объектов городского заказа (устанавливается Департаментом экономической политики и развития города Москвы).

 

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ И ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

 

3.1. Автоматические установки водяного пожаротушения

 

Таблица 3

 

№	Наименование объекта проектирования	Натуральный показатель «X»	Параметры базовой цены
			а, руб.	в, руб.
1.	Спринклерные установки водяного пожаротушения, защищающие объект площадью, м2:	до 200	4385,0	-
		от 200 до 400	3570,0	4,075
		от 400 до 600	3600,0	4,000
		от 600 до 1000	3667,2	3,888
		от 1000 до 1500	5065,0	2,490
		от 1500 до 2000	5350,0	2,300
		от 2000 до 4000	5900,0	2,025
		от 4000 до 6000	6400,0	1,900
		от 6000 до 8000	6700,0	1,850
		от 8000 до 11000	6964,0	1,817
		от 11000 до 14000	7887,0	1,733
		от 14000 до 18000	11850,0	1,450
		от 18000 до 23000	17970,0	1,110
		от 23000 до 28000	18890,0	1,070
		от 28000 до 33000	20010,0	1,030
		от 33000 до 38000	21330,0	0,990
		от 38000 до 44000	22204,0	0,967
		от 44000 до 50000	23698,0	0,933
		от 50000 до 70000	24950,0	0,908
		свыше 70000	88510,0	-
2.	Дренчерные установки водяного пожаротушения, защищающие объект площадью, м2	до 25	4000,0	-
		от 25 до 50	3200,0	32,000
		от 50 до 10	3275,0	30,500
		от 100 до 150	3375,0	29,500
		от 150 до 200	3525,0	28,500
		от 200 до 400	4525,0	23,500
		от 400 до 600	5925,0	20,000
		от 600 до 800	6525,0	19,000
		от 800 до 1200	12985,0	10,925
		от 1200 до 1600	14305,0	9,825
		от 1600 до 2000	14705,0	9,575
		от 2000 до 2500	18975,0	7,440
		от 2500 до 3000	20200,0	6,950
		от 3000 до 3500	20800,0	6,750
		от 3500 до 4500	21762,5	6,475
		от 4500 до 5500	27837,5	5,125
		от 5500 до 6500	34025,0	4,000
		от 6500 до 8000	40414,5	3,017
		от 8000 до 9500	43086,0	2,683
		от 9500 до 12000	49860,0	1,970
		от 12000 до 15000	53196,0	1,692
		от 15000 до 20000	56165,0	1,494
		свыше 20000	86045,0	-

 

Примечания

1, Ценами таблицы

• учтено:

- выполнение проектных работ, связанных с обеспечением тушения пожара и автоматизацией установки;

- проектирование сигнализации о срабатывании спринклерных установок и дренчерных установок с гидравлическим пуском.

• не учтено:

- проектирование установок пожаротушения с электрическим пуском;

- проектирование средств оповещения о пожаре для установки со всеми способами пуска.

2. Цена проектирования установок пенного пожаротушения определяется с коэффициентом 1,3.

3. Цена проектирования спринклерных установок пожаротушения, совмещенных с пожарными кранами или ручными пенными стволами, определяется с коэффициентом 1,2.

4. Цена проектирования дренчерных установок (завес лафетных стволов, пожарных гидрантов) пожаротушения с ручным управлением определяется с коэффициентом 0,7.

5. Цена проектирования установок с ручными пожарными кранами или ручными пенными стволами на отдельной сети определяется по таблице в зависимости от площади, с применением к ценам коэффициента 0,5.

6. Цена проектирования установок пожаротушения складских помещений с высотным стеллажным хранением определяется с коэффициентом 1,2; при этом общая защищаемая площадь определяется как сумма защищаемых площадей под перекрытием (покрытием) и экранами внутри стеллажного пространства. В случае идентичности защищаемых стеллажных площадок их сумма определяется с коэффициентом 0,5.

7. Цена проектирования установок пожаротушения с электрическим пуском определяется по таблице 5 с учетом примечаний, с коэффициентом 1,3.

8. Цена проектирования дренчерных установок пожаротушения с применением для узлов управления контрольно-запорной арматуры с электроприводом определяется с коэффициентом 1,2.

9. Цена проектирования дренчерных установок объемного пенного пожаротушения определяется с коэффициентом 1,2.

10. Цена проектирования воздушных и воздушно-водяных спринклерных установок пожаротушения определяется с коэффициентом 1,3.